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　　本辦公室出租報訊 宣小姐在杭州耀江文鼎苑租下一個門面房開了一家精品童裝店，年底了她把很多貨都集中起來做清倉。
　　前兩天下午三點多，正系統傢俱在外頭的宣小姐接到隔壁店家的電話，快回來，你的店里進水了。
　　水，大得超乎想像，夾雜著大量泥沙，而且衝力大得把裝飾牆和一面鏡子都衝垮了。據說十港式飲茶來分鐘的時間就噴到半米高，店里的童裝童鞋，還有電腦統統泡在了泥水裡頭。
　　好像是店內地下的當鋪消防水管爆裂了。
　　事發後，物業的工作人員先把消防總閥關了，讓水慢慢流完，也來關鍵字排名店里查看。
　　到底是什麼原因導致水管爆裂，誰來承擔宣小姐的損失？
　　宣小姐自己列了四個“可能的”責任方：兩任房東（她的店面是從二房東手裡租下來的）、開發商和物業。
　　事情發生後，大房東、二房東、物業、開發商，曾經四方坐下來，開過一個協調會。開發商的態度是：宣小姐的店面已經過了兩年質保期，爆裂的水管可以找人修理，裝修的損失他們願意承擔，但是貨物的損失，不應該由他們來承擔。
　　物業相關負責人說，消防水管爆裂是不可預見的，不歸他們負責。而看過管道情況的物業工程部朱經理說，據他估計是連接地下和地上消防管道的卡箍爆裂了，也有可能是固定的螺釘鬆了。
　　事情就這樣沒了下文。宣小姐在想，要不先叫一兩個旁證，清理受損貨物，再全程攝錄了下來。想以後追償的時候可以做個證據。店，總不能一直這副災後的模樣吧。
　　記者昨天咨詢了浙江浙聯律師事務所主任律師戴和平。他說，這個事情確實有點難辦。一般來說，是誰所有誰來承擔責任，也就是說先要確定到底是不是消防水管出了問題，還要證明到底怎麼會出這個問題。如果是維護不當，那麼由維護的單位來承擔責任，如果是當初水管就有質量問題，那甚至要追溯到生產廠家和進貨方了。
　　現在律師也只能建議，一方面找找原因看，另一方面找兩任房東談談看，自己損失蠻大，小店估計會有半個月到一個月不能正常經營，看房東是否願意稍微減少一點這個月的房租。
　　本報實習生 朱藝藝
　　本報首席記者 肖菁
　　（原標題：地下消防水管爆了童裝電腦全都“報銷”）